実家の近くに住むなら何を見る？子育て世帯の近居の距離と使える割引

公開日: 2026年10月25日｜くらべーる編集部

共働きで子育てをしていると、「実家の近くに住めたら」と考える場面が何度もあります。子どもの急な発熱、保育園のお迎えに間に合わない日。近居は、生活を分けたまま頼れる関係をつくる住み方ですが、うまくいくかどうかは距離と決めごとで決まります。送迎の導線から住まいを考える方法は共働き世帯の部屋探しにあるので、ここでは実家との距離に絞ります。

近居とは？同居ではなく行き来できる距離に住むこと

近居とは、親世帯と子世帯が別々の住まいに暮らしながら、すぐに行き来できる距離に住むことです。同居と違って生活は分けたまま、困ったときに頼れるのが特徴です。

同居ほど気をつかわず、離れて住むよりは頼れるのが近居の位置づけです。共働きの子育て世帯では、保育園の急なお迎えや病児の預け先として、選択肢に挙がることが多い住み方です。

実家からどれくらいの距離がいい？片道30分以内が目安

実家までの距離は、片道30分以内が一つの目安です。保育園からの急なお迎えを頼むなら、親が30分以内に駆けつけられないと間に合わないことが多いからです。

距離より大事なのは、乗り換えなしで行けるかどうかです。同じ30分でも乗り換えが2回あれば、親にとっての負担は大きく変わります。親が車を運転するなら、駐車場の有無も確認してください。

近居のメリットは？急な発熱と送迎を頼める

子育て世帯の近居の最大のメリットは、子どもの急な発熱や、保育園・学童の送迎を頼めることです。共働き世帯では、ここが仕事を続けられるかどうかに直結します。

• 病児のときの預け先 — 病児保育は予約が取りにくく、当日の朝に頼れる先があると助かります
• 送迎の分担 — 延長保育のお迎えや、習い事の送り迎えを頼めます
• 親の見守り — 親が高齢になったとき、様子を見に行けます（高齢者の賃貸）
• 災害時の安否確認 — 交通が止まっても、歩いて行ける距離なら確認できます

頼れる人が近くにいるだけで、保育園の場所や通勤時間の選択肢が広がります。保育園との順番の考え方は保育園と部屋探しの順番にあります。

近居で起きやすい摩擦は？頼る範囲を先に決めておく

近居でもめやすいのは、頼る範囲と訪問の頻度があいまいなまま始めたときです。近くに住むと決めた時点で、何を頼み、何は頼まないかを話しておくと摩擦が減ります。

• 頼むこと — 急なお迎え、病児の日、週末の数時間など
• 頼まないこと — 毎日の夕食、子育ての方針への口出しなど
• 訪問のルール — 連絡なしでは訪ねない、など
• 費用の扱い — 送迎のガソリン代や子どもの食費をどうするか
• 将来の役割 — 親が高齢になったときに、誰が何を担うか

合鍵を渡すかどうかも先に決めておきたい項目です。賃貸では、合鍵の作製に管理会社の承諾が必要と契約で定められていることがあります。契約書の鍵の条項を確認してから作ってください。

実家の近くで物件が見つからないときは？範囲を乗り換えなしの沿線で広げる

実家の近くで条件に合う物件がないときは、半径で広げるのではなく、実家の最寄り駅から乗り換えなしで行ける沿線に沿って広げてください。地図上で近くても、乗り換えが必要な場所は近居の役目を果たしにくいからです。

実家が古くからの住宅地にあると、ファミリー向けの賃貸がそもそも少ないことがあります。同じ沿線で2〜3駅離れるだけで、選べる物件の数も家賃も変わります（ファミリー向け賃貸の家賃相場）。住宅地なら戸建て賃貸が見つかることもあります（戸建て賃貸は家族向きか）。

実家の近くと保育園の近く、どちらを優先するかは、送迎を誰が主に担うかで決まります。親に頼る日が多いなら実家寄り、夫婦で回すなら保育園と駅寄りです。

使える割引や補助はある？URの近居割と一部自治体の制度

UR賃貸には、親世帯と子世帯が近くに住む場合に、一定期間家賃を割り引く「近居割」があります。自治体の中にも、親世帯との近居や同居のための住み替えに補助を出しているところがあります。

• URの近居割 — 親子が指定の範囲内に住むなどの条件を満たすと、一定期間家賃が割り引かれます。対象の団地と条件はURの公式情報で確認してください
• 自治体の近居・同居支援 — 引っ越し費用や住宅取得の一部を補助する制度です。有無と条件は自治体ごとに違います
• 新婚・子育て世帯向けの補助 — 近居とは別の制度として使えることがあります（新婚・子育て世帯の家賃補助）

いずれも予算や対象物件が限られます。割引を前提に物件を決めず、まず距離と家賃で候補を選び、そのうえで使える制度を確認する順番が安全です。

よくある質問

近居とは何ですか？同居とどう違いますか？
近居とは、親世帯と子世帯が別々の住まいに暮らしながら、すぐに行き来できる距離に住むことです。同居は同じ家で暮らすため毎日頼れる反面、気をつかう度合いが大きくなります。近居は生活を分けたまま、急なお迎えや病児の日など困ったときに頼れるのが特徴です。住居費は2世帯分かかります。

実家からどのくらいの距離に住むのがいいですか？
片道30分以内が一つの目安です。保育園からの急なお迎えを頼むなら、親が30分以内に駆けつけられないと間に合わないことが多いからです。距離より大事なのは乗り換えなしで行けるかどうかで、同じ30分でも乗り換えが2回あれば親の負担は大きく変わります。徒歩10〜15分の距離は便利ですが、近すぎて干渉が増えることもあります。

近居で使える割引や補助はありますか？
UR賃貸には、親世帯と子世帯が近くに住む場合に一定期間家賃を割り引く「近居割」があります。自治体の中にも、近居や同居のための住み替えに補助を出しているところがあります。対象や条件は変わることがあり、予算も限られるため、まず距離と家賃で候補を選び、そのうえで使える制度を各機関の最新情報で確認してください。

実家の近くに賃貸物件が少ないときはどうすればいいですか？
半径で広げるのではなく、実家の最寄り駅から乗り換えなしで行ける沿線に沿って範囲を広げてください。同じ沿線で2〜3駅離れるだけで、選べる物件の数も家賃も変わります。住宅地なら戸建て賃貸が見つかることもあります。実家の近くと保育園の近くのどちらを優先するかは、送迎を誰が主に担うかで決めてください。

まとめ

• 近居は、生活を分けたまま困ったときに頼れる距離に住むこと
• 実家までは片道30分以内、それも乗り換えなしが目安
• 最大のメリットは、子どもの急な発熱と送迎を頼めること
• 頼む範囲・訪問のルール・費用の扱いを先に決めておく
• 物件は沿線に沿って探し、URの近居割や自治体の制度はその後で確認する

※ 仲介手数料は最大0円です。貸主から広告料(AD)が設定されていない物件など、一部対象外となる場合があります。URの近居割や自治体の近居・同居支援の対象・条件・割引内容は変更されることがあります。必ず実施機関の最新情報をご確認ください。