ファミリー向け賃貸も、
同じ物件のまま
仲介手数料は最大0円に

はい。広告料(AD)が設定されている物件であれば、間取りや家賃に関係なく仲介手数料は0円です。くらべーるは入居者様ではなく貸主様から広告料をいただいて運営しているため、1Kでも3LDKでも仕組みは同じです。仲介手数料は家賃に比例するため、家賃が高いファミリー向け物件ほど削減できる金額は大きくなります。広告料が設定されていない物件では0円にできず、一部をご負担いただく場合があります。

家賃の4〜5ヶ月分が目安です。敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・前家賃1ヶ月・仲介手数料1ヶ月分＋税に、火災保険料や鍵交換費用、保証会社の利用料が加わります。家賃18万円の2LDKなら72万〜90万円ほどが目安で、このうち仲介手数料の198,000円が0円になる可能性があります。引越し業者への支払いや家具・家電の購入費は、これとは別に必要です。

子どもがいること自体が審査で不利になることは基本的にありません。入居審査で見られるのは主に契約者の収入と家賃のバランス、勤務先や勤続年数、保証会社の審査結果です。ただし物件ごとに入居人数の上限が決められている場合があるため、お子様の人数を最初にお伝えいただければ、条件に合わない物件を避けてご案内できます。

できます。ご希望の入居時期を最初にお伝えいただければ、その時期に入居できる物件に絞ってご案内します。1月〜3月はファミリー向け物件の動きが特に早く、良い物件から先に決まっていきます。入学に合わせたい場合は、希望入居日の2〜3ヶ月前から候補を集めはじめると選択肢が広がります。学区を指定したい場合も、対象となる住所の範囲をお伝えいただければその範囲で探せます。

できます。ペット可・駐車場付き・宅配ボックスありなどの条件は、物件を絞り込む段階でお伝えください。なおペット可物件は敷金が1ヶ月分上乗せされることが多く、駐車場は家賃とは別に月額の使用料がかかります。これらは物件ごとに決められた条件のため仲介手数料0円とは別の話になりますが、お見積もりには最初から含めてお出しするので、総額で比べていただけます。

問題ありません。内見は管理会社などの立ち会いのもとで行うため、お子様同伴でも通常どおりご覧いただけます。くらべーるは来店不要で、ご相談から内見の予約、お見積もりまでLINEでのやりとりだけで進められます。内見の時間が取りづらい場合は、先にLINEで候補を3〜5件まで絞り込んでから、実際に足を運ぶ物件を決める進め方もできます。